Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Nossa Sra. das Graças, Cotia/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1s4nj431rwe39z · J130623. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Nossa Sra. das Graças, Cotia/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1s4nj431rwe39z · J130623 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 222.178
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Nossa Sra. das Graças, Cotia/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1s4nj431rwe39z
- Código do leilão / lote
- J130623
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 14:30
- 2º leilão
- 09/12/2026, 14:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 111.089
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Apartamento 43 m² (01 vaga) - Jardim Nossa Sra. das Graças - Cotia - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 239.951,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 239.951,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 239.951,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 222.177,75 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.108,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.665,33 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 62.209,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.109,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 259.925,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 259.925,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.435,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.052,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 172.663,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.108,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.665,33 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.