Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Itatiba/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1sb4brc1ntbbho · J128555. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Itatiba/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1sb4brc1ntbbho · J128555 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 783.268
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Itatiba/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1sb4brc1ntbbho
- Código do leilão / lote
- J128555
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 12:00
- 2º leilão
- 18/12/2026, 12:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 626.614
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.312 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Terreno com 1.312 m² (Loteamento Fazenda Dona Carolina) - Itatiba - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 845.929,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 845.929,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 845.929,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 783.267,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.163,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.498,04 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 219.315,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.437,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 916.344,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 916.344,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 156.653,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 88.318,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 608.711,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.163,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.498,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.