Calculadora de viabilidade
Casa em 127,5m², Chã de Alegria/PE
Ref. Leilão judicial · judicial-1sejinb62har3 · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 127,5m², Chã de Alegria/PE · Ref. Leilão judicial · judicial-1sejinb62har3 · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 114.984
AvaliaçãoR$ 110.914
Ficha do imóvel
127,5m², Chã de Alegria/PE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1sejinb62har3
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,81 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 57,81m² - Terreno - 127,5m² - Chã de Alegria/PE
Lance máximo seguroR$ 64.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.6%- Desembolso
- R$ 139.711,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 28.796,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 28.796,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 114.984,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.749,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.449,53 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.327,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.545,72 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.654,86 |
Financiado
Retorno -64.5%- Desembolso
- R$ 47.723,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.091,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 39.133,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 39.133,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.996,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.965,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 89.359,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.749,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.449,53 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.327,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.545,72 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.654,86 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.