Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Vianópolis/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-1slwwf14jwk4n · 101914. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Vianópolis/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-1slwwf14jwk4n · 101914 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.623.052
AvaliaçãoR$ 7.028.815
Ficha do imóvel
Vianópolis/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1slwwf14jwk4n
- Código do leilão / lote
- 101914
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda c/ 226,7945 ha - Vianópolis/GO
Lance máximo seguroR$ 4.117.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -0.4%- Desembolso
- R$ 7.056.930,26
- Lucro antes do imposto
- -R$ 28.115,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 28.115,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.623.052,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 281.152,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 168.691,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 210.864,45 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 351.440,75 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 421.728,90 |
Financiado
Retorno -16.7%- Desembolso
- R$ 2.558.488,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 53.395,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 533.625,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 533.625,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.124.610,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 634.036,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.369.914,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 281.152,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 168.691,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 210.864,45 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 351.440,75 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 421.728,90 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.