Calculadora de viabilidade
Apartamento em Butantã, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1sml44216loo7q. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Butantã, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1sml44216loo7q · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 350.073
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Butantã, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1sml44216loo7q
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 74,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento área útil 74,06m² - Edifício Morumbi Park - Butantã - São Paulo/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 378.078,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 378.078,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 378.078,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 350.072,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.503,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.502,18 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 98.020,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.324,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 409.549,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 409.549,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.014,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.473,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 272.056,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.503,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.502,18 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.