Calculadora de viabilidade
Apartamento em Paraíso do Morumbi, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1sqkn511nq7jul · 37675. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Paraíso do Morumbi, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1sqkn511nq7jul · 37675 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 561.543
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Leonardo Cerveira Varandas 310, Paraíso do Morumbi, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1sqkn511nq7jul
- Código do leilão / lote
- 37675
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 107,78 m²
- Área total
- 251,73 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamentos localizado em São Paulo/SP - Rua Leonardo Cerveira Varandas, 310 - . Apartamento 72, Condomínio Villa Veneto. - Paraíso do Morumbi cod:235565
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 606.466,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 606.466,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 606.466,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 561.543,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.077,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.846,29 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 157.232,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.332,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 656.948,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 656.948,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 112.308,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 63.317,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 436.399,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.077,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.846,29 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.