Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1tiljky10ljy3u · J130624. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1tiljky10ljy3u · J130624 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.106.614
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1tiljky10ljy3u
- Código do leilão / lote
- J130624
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/01/2027, 12:00
- 2º leilão
- 04/02/2027, 12:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 3.063.968
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.400 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa com aprox. 1.400 m² em Terreno de 3.780 m² - Jardim Nova Itatiba - Itatiba - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.515.143,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.515.143,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.515.143,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.106.614,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 255.330,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 153.198,42 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.429.851,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 48.491,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.974.225,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.974.225,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.021.322,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 575.804,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.968.568,61 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 255.330,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 153.198,42 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.