Calculadora de viabilidade
Galpão em Aparecidinha, Sorocaba/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1vsqqcg1hzny6g · J129930. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Aparecidinha, Sorocaba/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1vsqqcg1hzny6g · J129930 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 55.166.283
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Aparecidinha, Sorocaba/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1vsqqcg1hzny6g
- Código do leilão / lote
- J129930
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 24/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 19.308.199
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 202.796 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Área Industrial 202.796 m² - Aparecidinha - Sorocaba - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 59.579.585,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.579.585,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.579.585,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.166.282,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.758.314,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.654.988,48 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 15.446.559,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 523.847,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 64.539.008,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 64.539.008,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.033.256,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.220.366,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 42.872.082,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.758.314,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.654.988,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.