Calculadora de viabilidade
Casa em 159,42m², Betim/MG
Ref. Leilão judicial · judicial-1wltjyga1ua9o · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 159,42m², Betim/MG · Ref. Leilão judicial · judicial-1wltjyga1ua9o · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 324.081
AvaliaçãoR$ 335.000
Ficha do imóvel
159,42m², Betim/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1wltjyga1ua9o
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,55 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 57,55m² - Terreno - 159,42m² - Betim/MG
Lance máximo seguroR$ 196.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -15.6%- Desembolso
- R$ 396.907,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 61.907,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 61.907,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 324.081,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.204,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.722,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.100,00 |
Financiado
Retorno -52.3%- Desembolso
- R$ 137.642,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.077,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 91.042,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 91.042,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.816,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.542,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 251.857,24 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.204,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.722,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.