Calculadora de viabilidade
Terreno em Arujazinho I, II e III, Arujá/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1y1btzt1l8wqfd · J129946. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Arujazinho I, II e III, Arujá/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1y1btzt1l8wqfd · J129946 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 576.181
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Arujazinho I, II e III, Arujá/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1y1btzt1l8wqfd
- Código do leilão / lote
- J129946
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- 26/11/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 345.709
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 972 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Terreno com 972 m² - Arujazinho I, II e III - Arujá - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 622.275,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 622.275,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 622.275,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 576.181,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.809,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.285,43 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 161.330,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.471,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 674.073,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 674.073,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 115.236,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 64.968,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 447.774,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.809,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.285,43 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.