Calculadora de viabilidade
Galpão em Campos da Olaria, Itapecerica da Serra/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1yan5l76z3onb · J129939. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Campos da Olaria, Itapecerica da Serra/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1yan5l76z3onb · J129939 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 9.257.280
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Campos da Olaria, Itapecerica da Serra/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1yan5l76z3onb
- Código do leilão / lote
- J129939
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- 30/11/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 8.331.552
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 15.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Imóvel Industrial sobre Área 15.000 m² - Campos da Olaria - Itapecerica da Serra - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 9.997.862,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 9.997.862,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 9.997.862,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 9.257.279,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 462.863,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 277.718,39 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 2.592.038,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 87.905,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.830.087,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.830.087,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.851.455,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.043.820,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 7.194.228,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 462.863,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 277.718,39 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.