Calculadora de viabilidade
Terreno em Parque Náutico Jaguari, Piracaia/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1ydtoy21uit1z6 · 37958. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Parque Náutico Jaguari, Piracaia/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1ydtoy21uit1z6 · 37958 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.740.221
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Jose Martins S N, Parque Náutico Jaguari, Piracaia/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1ydtoy21uit1z6
- Código do leilão / lote
- 37958
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 1.154,26 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno localizado em Piracaia/SP - Rua José Martins, s/n - .Lote 09, Quadra A. - Parque Náutico Jaguari cod:236947
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.879.438,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.879.438,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.879.438,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.740.221,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 87.011,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 52.206,63 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 487.261,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 16.524,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.035.883,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.035.883,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 348.044,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 196.221,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.352.400,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 87.011,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 52.206,63 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.