Calculadora de viabilidade
Terreno em jardim Aguapeú, Itanhaém/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-2xpv0u1cdxur2 · 37647. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em jardim Aguapeú, Itanhaém/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-2xpv0u1cdxur2 · 37647 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 384.476
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Estrada Coronel Joaquim Branco S N, jardim Aguapeú, Itanhaém/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-2xpv0u1cdxur2
- Código do leilão / lote
- 37647
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 128.242 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno localizado em Itanhaém/SP - Estrada Coronel Joaquim Branco, s/n - .Área 10. - jardim Aguapeú cod:235198
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 415.234,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 415.234,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 415.234,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 384.476,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.223,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.534,28 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 107.653,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.650,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 449.798,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 449.798,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.895,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.352,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 298.792,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.223,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.534,28 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.