Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cond. Res. Águas da Prata, Sumaré/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-2ziwle1hs5gwm. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cond. Res. Águas da Prata, Sumaré/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-2ziwle1hs5gwm · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 146.525
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Cond. Res. Águas da Prata, Sumaré/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-2ziwle1hs5gwm
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 13:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos do apartamento área privativa 48,35m² - Cond. Res. Águas da Prata - Sumaré/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 158.246,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 158.246,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 158.246,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 146.524,99 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.326,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.395,75 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 41.027,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.391,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 171.419,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 171.419,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.305,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.521,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 113.870,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.326,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.395,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.