Calculadora de viabilidade
Terreno em Vila Colorau, Sorocaba/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-431am8wjgxy · J129958. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vila Colorau, Sorocaba/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-431am8wjgxy · J129958 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 639.440
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vila Colorau, Sorocaba/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-431am8wjgxy
- Código do leilão / lote
- J129958
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- 24/11/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 319.720
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 687 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno 687 m² - Vila Colorau - Sorocaba - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 690.595,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 690.595,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 690.595,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 639.440,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.972,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.183,21 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 179.043,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.072,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 748.081,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 748.081,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 127.888,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 72.101,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 496.936,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.972,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.183,21 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.