Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Vilhena/RO
Ref. Leilão judicial · judicial-4amw4t1smss7d · 98764. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Vilhena/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-4amw4t1smss7d · 98764 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 66.501
AvaliaçãoR$ 70.000
Ficha do imóvel
Vilhena/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-4amw4t1smss7d
- Código do leilão / lote
- 98764
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara com 0,3401 hectares - Vilhena/RO
Lance máximo seguroR$ 41.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.2%- Desembolso
- R$ 81.621,51
- Lucro antes do imposto
- -R$ 11.621,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 11.621,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 66.501,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.325,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.995,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.200,00 |
Financiado
Retorno -49.0%- Desembolso
- R$ 28.420,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 631,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 17.599,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 17.599,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.300,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.498,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.681,09 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.325,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.995,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.