Calculadora de viabilidade
Apartamento em Enseada, Guarujá/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-51lur01kq3ydo · 38102. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Enseada, Guarujá/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-51lur01kq3ydo · 38102 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 844.988
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Maria Marta Arruda Estefano 150, Enseada, Guarujá/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-51lur01kq3ydo
- Código do leilão / lote
- 38102
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento Duplex localizado em Guarujá/SP - Rua Maria Marta Arruda Estéfano, 150 - .Apartamento Duplex 51 e 104, Condomínio Residencial Pantai Enseada. - Enseada cod:238028
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 912.587,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 912.587,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 912.587,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 844.988,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 42.249,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.349,64 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 236.596,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.023,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 988.551,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 988.551,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 168.997,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 95.278,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 656.676,39 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 42.249,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.349,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.