Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bosque da Saúde, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-5pggu21dr0lnm · 37638. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bosque da Saúde, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-5pggu21dr0lnm · 37638 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 506.688
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Guararema 725, Bosque da Saúde, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-5pggu21dr0lnm
- Código do leilão / lote
- 37638
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 104,42 m²
- Área total
- 144,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Paulo/SP - Rua Guararema, 725 - .Apartamento 81,tipo B, Condomínio Edifício Residencial Le Jardin. - Bosque da Saúde cod:235145
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 547.223,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 547.223,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 547.223,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 506.688,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.334,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.200,64 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 141.872,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.811,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 592.774,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 592.774,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 101.337,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 57.132,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 393.768,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.334,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.200,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.