Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Rosa, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-65ds1j21annb · J129603. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Rosa, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-65ds1j21annb · J129603 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 911.998
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Ana Rosa, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-65ds1j21annb
- Código do leilão / lote
- J129603
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 14:30
- 2º leilão
- 17/12/2026, 14:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 547.199
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 250 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Casa 250 m² - Jardim Ana Rosa - São Paulo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 984.958,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 984.958,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 984.958,22
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 911.998,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.599,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.359,95 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 255.359,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.660,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.066.946,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.066.946,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 182.399,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 102.833,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 708.753,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.599,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.359,95 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.