Calculadora de viabilidade
Outros em Rua Cabo Diogo Oliver, Vila Mogilar, Mogi das Cruzes/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-6puyhf1lpvnuv · 96727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Rua Cabo Diogo Oliver, Vila Mogilar, Mogi das Cruzes/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-6puyhf1lpvnuv · 96727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.880.900
AvaliaçãoR$ 5.761.800
Ficha do imóvel
Rua Cabo Diogo Oliver, Vila Mogilar, Mogi das Cruzes/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-6puyhf1lpvnuv
- Código do leilão / lote
- 96727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Outros - Rua Cabo Diogo Oliver, Vila Mogilar - Mogi das Cruz
Lance máximo seguroR$ 3.375.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 3.918.024,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 1.843.776,00
- Imposto estimado
- R$ 276.566,40
- Lucro líquido
- R$ 1.567.209,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.880.900,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 144.045,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 86.427,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 172.854,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 288.090,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 345.708,00 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 1.613.304,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 27.356,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 1.584.784,43
- Imposto estimado
- R$ 237.717,66
- Lucro líquido
- R$ 1.347.066,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 576.180,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 324.840,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.238.870,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 144.045,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 86.427,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 172.854,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 288.090,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 345.708,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.