Calculadora de viabilidade
Terreno em Chácaras Cataguá, Taubaté/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-7jn5ro1r1fbak · 38071. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Chácaras Cataguá, Taubaté/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-7jn5ro1r1fbak · 38071 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 195.079
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Projetada S N, Chácaras Cataguá, Taubaté/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-7jn5ro1r1fbak
- Código do leilão / lote
- 38071
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 3.988,94 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terrenos localizado em Taubaté/SP - Rua Projetada, s/nº - .Lotes 8 e 9 Quadra J, Condomínio Chácaras Catagua. - Chácaras Cataguá cod:237837
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 210.685,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 210.685,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 210.685,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 195.079,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.753,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.852,37 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 54.622,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.852,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 228.222,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 228.222,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.015,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.996,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 151.604,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.753,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.852,37 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.