Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Portal das Laranjeiras, Araraquara/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-7retme16l6o5e. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Portal das Laranjeiras, Araraquara/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-7retme16l6o5e · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 458.708
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Portal das Laranjeiras, Araraquara/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-7retme16l6o5e
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 32.771,66 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel rural 32.771,66 m² - Portal das Laranjeiras - Araraquara/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 495.404,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 495.404,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 495.404,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 458.707,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.935,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.761,23 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 128.438,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.355,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 536.641,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 536.641,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 91.741,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 51.722,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 356.481,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.935,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.761,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.