Calculadora de viabilidade
Casa em Terreno c/ 353,21m², Goiânia/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-88k02wk96mls · 100848. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreno c/ 353,21m², Goiânia/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-88k02wk96mls · 100848 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 435.278
AvaliaçãoR$ 621.826
Ficha do imóvel
Terreno c/ 353,21m², Goiânia/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-88k02wk96mls
- Código do leilão / lote
- 100848
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 353,21 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa e barracão - Terreno c/ 353,21m² - Goiânia/GO
Lance máximo seguroR$ 364.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.9%- Desembolso
- R$ 557.156,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.669,94
- Imposto estimado
- R$ 9.700,49
- Lucro líquido
- R$ 54.969,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 435.278,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.763,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.058,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.654,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.091,32 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 37.309,58 |
Financiado
Retorno 8.4%- Desembolso
- R$ 208.933,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.133,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.538,61
- Imposto estimado
- R$ 3.830,79
- Lucro líquido
- R$ 21.707,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 87.055,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 49.080,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 338.273,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.763,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.058,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.654,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.091,32 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 37.309,58 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.