Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Bom Jardim de Goiás/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-92a7a117tg38p · 101277. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Bom Jardim de Goiás/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-92a7a117tg38p · 101277 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 6.664.000
AvaliaçãoR$ 9.520.000
Ficha do imóvel
Bom Jardim de Goiás/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-92a7a117tg38p
- Código do leilão / lote
- 101277
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda c/ 340,18 hectares - Bom Jardim de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 5.577.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.9%- Desembolso
- R$ 8.529.920,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 990.080,00
- Imposto estimado
- R$ 148.512,00
- Lucro líquido
- R$ 841.568,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 6.664.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 333.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 199.920,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 285.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 476.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 571.200,00 |
Financiado
Retorno 8.4%- Desembolso
- R$ 3.198.720,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 63.279,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 390.989,50
- Imposto estimado
- R$ 58.648,42
- Lucro líquido
- R$ 332.341,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.332.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 751.410,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 5.178.880,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 333.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 199.920,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 285.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 476.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 571.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.