Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Alvorada, Jandira/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-a63oaj1r8twsr · J129584. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Alvorada, Jandira/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-a63oaj1r8twsr · J129584 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 256.865
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Alvorada, Jandira/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-a63oaj1r8twsr
- Código do leilão / lote
- J129584
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- 23/11/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 154.119
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 125 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno 125 m² - Jardim Alvorada - Jandira - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 277.414,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 277.414,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 277.414,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 256.865,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.843,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.705,96 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 71.922,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.439,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 300.506,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 300.506,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.373,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.963,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 199.621,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.843,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.705,96 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.