Calculadora de viabilidade
Gleba em Sabaúna, Mogi das Cruzes/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-agzf0a1w680xi · J128052. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Sabaúna, Mogi das Cruzes/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-agzf0a1w680xi · J128052 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 143.922
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sabaúna, Mogi das Cruzes/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-agzf0a1w680xi
- Código do leilão / lote
- J128052
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- 04/11/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 143.922
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte Ideal (50%) sobre Direitos (35%) de Área 46 ha - Sabaúna - Mogi das Cruzes - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 155.436,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 155.436,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 155.436,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 143.922,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.196,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.317,67 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 40.298,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.366,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 168.374,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 168.374,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.784,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.228,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 111.848,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.196,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.317,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.