Terreno em Boca do Acre/AM
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Boca do Acre/AM · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4712267 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Boca do Acre/AM
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-4712267
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Jimmy Asami
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- 1000988-70.2022.4.01.3200
- 1º leilão
- 21/05/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 24/11/2026, 11:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.030 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: PARTE DOS LOTES DE TERRAS Nºs 6, 7 E 8, COM APROX. 1.030M², B. PLATÔ DO PIQUIÁ, BOCA DO ACRE/AM. (C.R.I. - MAT. N.º 004960.2.0001809-77).. A DESCRIÇÃO NA ÍNTEGRA DO BEM É UMA REPRODUÇÃO FIEL A PENHORA/AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA QUE POSSUI FÉ PÚBLICA . DESCRIÇÃO DO BEM PENHORADO : IMÓVEL: Parte dos lotes de terras nºs. 6, 7 e 8 da quadra "D", situado na zona urbana do Platô do Piquiá, nesta cidade, que tem 28,00 metros de frente, um perímetro de 117,00 metros e uma área de 1.030,00 metros quadrados, limitando-se pela frente, com a Av. 16; pelo lado direito, com Andréia Maria Poças Gastino; pelo lado esquerdo, com Constantino Matos Teixeira e fundos, com Raimundo Cezar Paz de Souza ou com quem de direito. O referido imóvel, encontra-se registrado no Cartório do Ofício Único de Boca do Acre/AM, sob a matrícula n.º 004960.2.0001809-77 de 07/12/1992, da matrícula 1809. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO DE ID. 2236658119, PÁGINAS 32/33 : Os imóveis penhorados encontram-se em bom estado de conservação. AVISOS IMPORTANTES : AVISO 01 : O(a) interessado(a) deverá realizar CADASTRO PRÉVIO , na plataforma do Leiloeiro Oficial nomeado, bem como HABILITAR-SE especificamente nesta venda judicial, enviando a documentação relacionada nos itens 4.2 e 4.3 do Edital de Leilão em anexo, com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas da data de encerramento da venda. Tal medida tem por finalidade permitir tempo hábil para validação do cadastro pela plataforma de leilões e análise documental pela equipe técnica do leiloeiro oficial, evitando assim, eventuais problemas na liberação do cadastro e aprovação da habilitação . AVISO 02 : O licitante fica ciente que a APROVAÇÃO DA HABILITAÇÃO das pessoas físicas e jurídicas cadastradas dar-se-á mediante a análise das informações prestadas e dos documentos encaminhados para o e-mail: contato@asamileiloes.com.br, ou anexados diretamente na etapa de habilitação na plataforma da venda direta. Somente os participantes que anexarem corretamente t
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 177.984,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 177.984,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 177.984,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 164.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.240,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.944,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 46.144,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.564,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 192.799,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 192.799,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.960,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.582,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 128.073,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.240,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.944,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.