Terreno em Piraí do Sul/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4843738. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Piraí do Sul/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4843738 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Piraí do Sul/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-4843738
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4807
- Processo
- 0000187-71.2021.5.09.0656
- 1º leilão
- 05/08/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 17:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 590 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno rural com área de 1,54 Alqueires, com Barracão com área de 590m² - Piraí do Sul/PR. DESCRIÇÃO DO LOTE: UM TERRENO RURAL SITUADO NO MUNICÍPIO DE PIRAÍ DO SUL, PARANÁ, NO LUGAR DENOMINADO "BAIRRO DO SILVA", COM A ÁREA TOTAL DE 1,54 ALQUEIRES, COM AS CONFRONTAÇÕES SEGUINTES: INICIOU A MEDIÇÃO NA CONFRONTAÇÃO COM DIRCEZA BATISTA BISCAIA, À BEIRA DE UMA ESTRADA MUNICIPAL, SEGUE COM RUMOS DE 00°20'SE - 22°20'SW- 08°30SW - 58°30'SW - E DISTÂNCIA DE 415,30M. DAÍ SEGUE NA DIVISA COM EDMUNDO GONÇALVES NETO, COM 158,00M, RUMO DE 17°40'NW. DAÍ SEGUE A DIREITA NA DIVISA COM ESTRADA MUNICIPAL, ATÉ O PONTO DE PARTIDA, FECHANDO O PERÍMETRO COM 280,00M, RUMOS DE 67°50'NE - 30°20NE, CONTENDO NO MESMO UMA CASA MISTA COM 63,00M². O IMÓVEL POSSUI EDIFICADO UM BARRACÃO PRÉ-MOLDADO COM 590,00 M², PARA FINS COMERCIAIS. CONSTAVA DESOCUPADO EM DATA DE 08/05/2023. INCRA N° 815.284.053.899-4. ITR N° 4534102-8. LOCALIZADO NO BAIRRO DAS BROTAS, PIRAÍ DO SUL, COORDENADAS 24°33'17"S 49°54'30"W. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 4.807 DO CRI DE PIRAÍ DO SUL/PR. ÔNUS: AV- RESERVA LEGAL sobre uma área de 0,7454 hectares, correspondendo 20% da área total R-5 HIPOTECA EM 1º GRAU EM FAVOR DO BANCO REGIONAL DE DESENVOLVIMENTO DO EXTREMO SUL BRDE, INSCRITA NO CNPJ 92.816.560/0001-37 R-7 HIPOTECA EM 2º GRAU EM FAVOR DO BANCO REGIONAL DE DESENVOLVIMENTO DO EXTREMO SUL BRDE, INSCRITA NO CNPJ 92.816.560/0001-37 R-8 PENHORA 3º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE PONTA GROSSA/PR AUTOS Nº 0001056-63.2018.8.16.0019 R-10 PENHORA VARA DO TRABALHO DE CASTRO/PR AUTOS Nº 0000482-16.2018.5.09.0656 AV-14 INDISPONIBILIDADE - VARA DO TRABALHO DE CASTRO/PR AUTOS Nº 0000187-71.2021.5.09.0656 R-15 PENHORA - VARA DO TRABALHO DE CASTRO/PR AUTOS Nº 0000187-71.2021.5.09.0656 INTERESSADOS EM FORMALIZAR PROPOSTA EM CONDIÇÕES DIFERENTES, DEVERÃO ENTRAR EM CONTATO COM A EQUIPE DO LEILOEIRO.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.328.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.328.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.328.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.230.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 61.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.900,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 344.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.679,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.438.976,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.438.976,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 246.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 138.690,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 955.885,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 61.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.