Casa em Bebedouro/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Bebedouro/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4966891 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Bebedouro/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-4966891
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Romualdo Pandolfo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12154
- Processo
- 0010325-22.2017.5.15.0058
- 1º leilão
- 10/08/2026, 12:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 18:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 255 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: IMÓVEL RESIDENCIAL SITUADO À ALAMEDA XANGRI-LÁ Nº 200 - BEBEDOURO/SP. Matricula nº 12.154 - Nua-propriedade. Imóvel: Um terreno, situado à Alameda Xangri-Lá, correspondente ao lote nº 085, da quadra nº 0154.113, do loteamento denominado Jardim Menino Deus, nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, medindo 10,20 metros de frente; igual medida na linha dos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando área de 255,00 m², confrontando pela frente com a Alameda Xangrilá; pelo lado direito de quem da alameda olha para o imóvel com o lote nº 075; pelo lado esquerdo com o lote nº 075; e nos fundos com o lote nº 397; cadastrado na Prefeitura Municipal de Bebedouro sob nº 0154.113.085.00. R.05/12.154 Reserva de usufruto vitalício em favor de João Spido e Vera Lucia de Souza Spido. LAUDO DE AVALIAÇÃO E MATRICULA: Em anexo VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 370.000,00 (Trezentos e setenta mil reais). conforme laudo de avaliação de imóvel urbano fls. 493 (id: f8f3fc2) OBS: As informações e descrições dos bens são apresentadas com base nos dados fornecidos por cartórios, comitentes, órgãos responsáveis ou constantes nos autos do processo. Os bens serão alienados no estado em que se encontram, conforme as condições previstas no respectivo edital, anúncio ou procedimento, podendo eventuais erros materiais ou de digitação ser corrigidos. Nas alienações judiciais, inclusive leilões, vendas diretas e demais modalidades, as providências posteriores à aquisição que dependam de atuação nos autos deverão ser realizadas pelo adquirente, por meio de seu advogado ou procurador. O profissional responsável pela alienação atua nos limites de suas atribuições como auxiliar da Justiça, não lhe cabendo representar juridicamente o adquirente no processo.
À vista
Retorno -0.4%- Desembolso
- R$ 371.480,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.480,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.480,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 296.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.880,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.200,00 |
Financiado
Retorno -16.7%- Desembolso
- R$ 134.680,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.810,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 28.090,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 28.090,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 59.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.375,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 230.034,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.880,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.