Apartamento em Salvador/BA
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4990145 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-4990145
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- TABATA MINEIRO BEZERRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 118175
- Processo
- 03258942320198050001
- 1º leilão
- 24/08/2026, 11:47
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 04/12/2026, 17:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51,03 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CONDOMINIO SALVADOR PRIME. Imóvel de matrícula 118.175, registrado no 3º Registro de Imóveis de Salvador/BA. APARTAMENTO designado pelo nº 2107 de porta e inscrição no Censo Imobiliário Municipal nº 643.791-5, do TIPO 20 da TORRE RESIDENCIAL 3, integrante do CONDOMÍNIO SALVADOR PRIME, situado na Avenida Tancredo Neves, nº 2227, bairro Caminho das Árvores, subdistrito de São Caetano, zona urbana de Salvador/BA, composto de sala, cozinha/área de serviço, sanitário, suíte 1 e varanda, com área real privativa de 51,0300m², área real condominial de divisão não proporcional de 16,1045m², área total de construção de 67,1345m², fração ideal de 0,00464% ou 6,1818m², cabendo-lhe ainda uma vaga de garagem nº 98, pequena solta, com área real privativa de 10,3500m², fração ideal de 0,000047% ou 0,6262m², localizada no pavimento G3.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 810.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 810.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 810.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 750.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 210.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.121,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 877.424,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 877.424,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 150.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 84.567,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 582.857,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.