Casa em Curitiba/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4998416. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Curitiba/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4998416 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Curitiba/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-4998416
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 7089
- Processo
- 0000003-81.1993.8.16.0194
- 1º leilão
- 25/09/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 17:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 440 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa com Piscina área 440m² - Bairro Xaxim Curitiba/PR. Bem (lote único) : Lote de terreno sob número 25 (vinte e cinco), da quadra número 4 (quatro), da Planta VILA SÃO PEDRO, situada no Bairro e distrito do Pinheirinho, na cidade de Curitiba, correspondente à Indicação Fiscal nº 81-214-25.000-do Cadastro Municipal, com a área total de 440,00 m². (quatrocentos e quarenta metros quadrados), medindo 11,00 metros de frente para a rua número 3, daquela planta, por 40,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, tendo na linha de fundos 11,00 metros, onde confronta com o lote número 36, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote número 24 e do lado esquerdo com os lotes nº. 1, 2, 3 e 4, com demais características constantes da mesma Planta. O imóvel encontra-se ocupado. Contém uma casa térrea com sala para dois ambientes, copa, cozinha, banheiro, lavanderia, três quartos (uma suíte com hidro), banheiro social; e uma edícula com sala, cozinha, quarto, closet, banheiro social, despensa e garagem; piscina de fibra. Com demais características constantes na matrícula nº 7.089 da 8ª CRI de Curitiba/PR. Recursos Pendentes: Ação de Usucapião sob os autos nº 0036262-85.2024.8.16.0001 da 11ª Vara Cível de Curitiba/PR; Inventário dos Espólios de André Lanza Lopes Júnior e de Janete sob os autos nº 0000231-24.1991.8.16.0001 da 01ª Vara Cível de Curitiba/PR. Ônus: Há débitos de IPTU. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: AV-12 Averbação de Existência da Ação nº 0000003-81.1993.8.16.0194 da 12ª Vara Cível de Curitiba/PR.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 932.429,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 932.429,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 932.429,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 863.360,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.168,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.900,81 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 241.740,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.198,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.010.044,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.010.044,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 172.672,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 97.349,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 670.954,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.168,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.900,81 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.