Casa em Rio Negrinho/SC
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4999443. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rio Negrinho/SC · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4999443 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio Negrinho/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-4999443
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12581
- Processo
- 0000569-27.2023.8.16.0146
- 1º leilão
- 31/08/2026, 13:14
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 19/11/2026, 09:20
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 465,05 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno urbano, com área de 465,05m², casa residencial de alvenaria com a área de 156,95m², Rio Negrinho/SC. Um terreno urbano, parcela designada sob nº 01, situado no lado par da Rua D. Pio de Freitas, no Bairro Ceramarte, nesta cidade e Comarca, contendo a área de 465,05m² (Quatrocentos e sessenta e cinco metros e cinco decímetros quadrados), edificado com uma casa residencial de alvenaria com a área de 156,95m², sob nº 1.144, fazendo frente com 15,00 metros no lado par da Rua D. Pio de Freitas, confinando aos fundos com 11,58 metros na parcela nº 02 de propriedade/de Ari Baum; divide pelo lado direito por duas linhas, uma com 27,90 metros e outra com 16,00 metros em terras de Erinton Oliveira Franco e pelo lado esquerdo com 24,13 metros em terras de Patricia Sill e com 15,35 metros em terras de Valdecir José Tyski; dista pelo lado esquerdo 115,00 metros da esquina com a Rua José Bail. Demais características constantes na matricula n° 12.581 do CRI de Rio Negrinho/SC.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 550.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 550.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 550.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 510.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.300,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 142.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.842,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 596.648,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 596.648,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 102.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 57.505,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 396.342,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.