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Apartamento em São José do Rio Preto/SP

Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5004186. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.

Foto do imóvel em São José do Rio Preto/SP
Valor mínimoR$ 549.000
AvaliaçãoSob consulta

Ficha do imóvel

São José do Rio Preto/SP

Origem
Leilão judicial
Modalidade
Leilão judicial
Código do imóvel no banco
judicial-api-superbid-5004186
Código do leilão / lote
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Leiloeiro
HELCIO KRONBERG
Intermediação
Não informado
Matrícula
77377
Processo
0016677-65.2019.8.26.0576
1º leilão
09/11/2026, 09:00
2º leilão
Não informado
Lance mínimo no 2º leilão
Não informado
Encerramento
12/11/2026, 09:00
Tipo
Apartamento
Área privativa
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Área total
215,34 m²
Área do terreno
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Quartos
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Vagas
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Aceita financiamento
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CEP
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Descrição: Apartamento nº 41 do Edifício Athenas com área privativa de 215,34m² e área total de 332,50m² com duas vagas de garagem nº 04 e 05. Localizado na Rua Coronel Espíndola de Castro,4300, Vila Imperial, São José do Rio Preto/SP.. Bem (lote único): Apartamento nº 41 do Edifício Athenas com área privativa de 215,34m² e área total de 332,50m² com duas vagas de garagem nº 04 e 05. Localizado na Rua Coronel Espíndola de Castro,4300, Vila Imperial, São José do Rio Preto/SP. Matrícula nº 77.377, Apartamento nº 41 situado no 4º pavimento do Edifício Athenas, com área útil de 215,34m², área comum de 55,96m², fazendo jus a duas vagas de garagem sob nº 04 e 05, localizadas no subsolo 1, do referido edifício, sujeitas a manobra, cada qual com 9,90mº de área útil, 20,6960m² de área comum e 30,5969m² de área total útil de estacionamento, comum de circulação e manobra, sendo as duas igual a 61,1983m², no total geral, apartamento e duas vagas de garagens, de 32,4983m², correspondendo a uma fração ideal, de terreno de 41,645373m². Localizado na Rua Coronel Espíndola de Castro,4300, Bairro: Imperial, São José do Rio Preto/SP. Número da Matrícula: Nº 77.377 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO. Cadastro: 0104095004. O apartamento sob n. 41, localizada no 4º pavimento do EDIFÍCIO ATHENAS, com frente para a rua Coronel Spinola de Castro, n.4.300, situado no prolongamento da VILA IMPERIAL, desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, possuindo a área útil de 215,34 m2, área comum de 55,96 m2, fazendo jus a duas vagas de garagem sob ns.04 a 05, localizadas no subsolo 1, do referido edifício, sujeitas a manobra, cada qual com 9,90 m2 de área útil, 20,6960 m2 de área comum e 30,5969 m2 de área total útil de estacionamento, comum de circulação e manobra, sendo as duas igual a 61,1983 m2, no total geral, apartamento e duas vagas de garagens, de 332,4983 m2, correspondendo a uma fração ideal, de terreno de 41,645373 m2, equivalente a 6, 88873 do terreno e nas demais coisas

Corretor e cliente
Imóvel e valores
Documentação e assessoria
Dívidas e manutenção
Revenda e financiamento
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.

À vista

Retorno -100.0%
Desembolso
R$ 592.920,00
Lucro antes do imposto
-R$ 592.920,00
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 592.920,00
Lance ou propostaPagamento à vistaR$ 549.000,00
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 27.450,00
ITBI3% sobre o lanceR$ 16.470,00

Financiado

Retorno -297.9%
Desembolso
R$ 153.720,00
1ª parcela (SAC)
R$ 5.213,19
Lucro antes do imposto
-R$ 642.274,84
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 642.274,84
Entrada20% do lanceR$ 109.800,00
Parcelas até a venda12 meses, SACR$ 61.903,42
Quitação do saldo na vendaSaldo devedorR$ 426.651,43
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 27.450,00
ITBI3% sobre o lanceR$ 16.470,00

Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.

Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.