Imóvel rural em São José dos Pinhais/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5004514. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em São José dos Pinhais/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5004514 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São José dos Pinhais/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5004514
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- 0013357-15.2021.8.16.0188
- 1º leilão
- 02/09/2026, 17:10
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 120.974,16 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sitio com área total de 120.974,16m², localizado Borda do Campo em São José dos Pinhais/PR. Sitio com área total de 120.974,16m², localizado Borda do Campo em São José dos Pinhais/PR. Imóveis assim descritos nas matrículas: Uma área de terras medindo 119.609,01m2. situada no lugar BORDA DO CAMPO, deste município e comarca, com as seguintes características: Ponto de partida O=PP situado na divisa com Ilário Zilioto. Deste ponto, ao rumo 69º27'SE, mede 37,26m. até ao ponto 1. Deste ponto ao rumo 70°48'SE, mede 41,35m até ao ponto 2. Deste ponto ao rumo 64º42'SE, mede 54,57m. até ao ponto 3. Deste ponto ao rumo 68º13'SE mede 93,08m até ao ponto 4. Deste ponto ao rumo 69°28'SE mede 33,18m, até ao ponto 5 formando áreas extra e intra poligonal até a uma linha seca de divisa com Ilário Zilioto. Do ponto 5, ao rumo 22º22'50 mede 30,44 m. até ao ponto 6. Deste ponto, ao rumo 21°23'S0, mede 56,04m até ao ponto 7. Deste ponto, ao rumo 21º09'S0 mede 79,23m. até ao ponto 8. Deste ponto, ao rumo 21º03'SO mede 163,54m até ao ponto 9. deste ponto, ao rumo 21º02'S0 mede 90,57 m. até ao ponto 10. Dente ponto ao rumo 21°05'S0 mede 8,90mts. até ao ponto 10A, formando área extra poligonal até a uma linha seca de divisa com Fiora Fellipe. Do ponto 10-A ao rumo 62º29'NO mede 294,00m até ao ponto 12-B por uma linha seca de divisa com a faixa de domínio da R.F. F.S.A. Do ponto 12-B ao rumo 16°03'NE mede 25,40 mts. até o ponto 13. Deste ponto ao rumo 15º08'KE mede 77,49m até ao ponto 14. Deste ponto, ao rumo 16°36NE mede 187,16mts. até ao ponto 15. Deste ponto, ao rumo 16°20'NE, mede 47,86m até ao ponto 16. Deste ponto, ao rumo 17º51'NE mede 61,10m até ao ponto 17, formando áreas extra e intra poligonal até a uma linha seca e uma cerca de divisa com Manoel Rocha. Deste ponto, ao rumo 67º32' SE, mede 67,54m até ao ponto de partida= OPP, formando área intra poligonal até a uma linha seca de divisa com Ilário Ziliotto, fechando um polígono -irregular. INCRA 701.149.017.116-6. Com as demais car
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.700.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.700.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.700.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.500.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 125.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 75.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 700.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 23.739,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.924.748,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.924.748,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 500.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 281.891,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.942.857,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 125.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 75.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.