Sobrado em Arapongas/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5005710. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sobrado em Arapongas/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5005710 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Arapongas/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5005710
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 22300
- Processo
- 0007740-52.2020.8.16.0045
- 1º leilão
- 03/09/2026, 14:27
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 19/12/2026, 09:35
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 103,17 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Unidade residencial nº 02 do Condomínio Residencial Veneza, localizado na Rua Vireo Verde, 52, Bairro: Parque Veneza, Arapongas/PR. Bem (lote dois) : Unidade residencial nº 02 do Condomínio Residencial Veneza, com área privativa de 103,17m², área de garagem de 14,61m² e área total construída de 117,78m², fração ideal do terreno de 16,186%, localizado na Rua Vireo Verde, 52, Bairro: Parque Veneza, Arapongas/PR. Número da Matrícula: Nº 22.300 2º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAPONGAS Cadastro: 321745 Inscrição Imobiliária: Nº 01.11.0004.0156.002. Localização: Latitude: 23°24'1.67"S / Longitude: 51°26'27.37"O. Unidade Residencial nº 02, do Condomínio Residencial Veneza, construída em dois pavimentos, com a área total privativa de 103,17m², área de garagem 14,61m², área total construída 117,78m², fração ideal do terreno, 16,186%, construído sobre o Lote de terras nº 13/14/15, da quadra nº 05, no Parque Veneza, nesta cidade e comarca, com as seguintes medidas e confrontações: Pela frente, para o Lote 13/14/15-A, por um lado com a unidade residencial 01, ao fundo com a divisa dos Lotes 10, 11 e 12, pelo outro lado com a unidade residencial 03, até o ponto de partida. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 22.300 DO 2º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAPONGAS. No momento da visita não foi possível verificar se o imóvel se encontra ocupado ou não.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 410.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 410.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 410.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 380.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.400,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 106.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.608,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 444.561,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 444.561,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.847,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 295.314,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.