Outros em São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5007489. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5007489 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5007489
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- SILVANIA BALBO SOARES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 55412
- Processo
- 0071402-21.2012.8.26.0100
- 1º leilão
- 02/11/2026, 10:15
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 05/11/2026, 10:15
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 21,64 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Box de Garagem - Sé - A.U. 21,64m².. IMÓVEL: Unidade autônoma número 100, do Bloco "A", no 12º andar da Garagem Automática da Luz, sito à Avenida Prestes Maia nº 304, no 1º Subdistrito Sé, constituída de uma vaga individual e indeterminada, com a área útil e total de 21,64m², com uma participação ideal no terreno equivalente a 1/434, inscrita na Municipalidade local sob nº 001.049.0335-1, objeto da matrícula nº 55.412, do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 8.000,00 (nov/2016), atualizado para jun/2026 em R$ 12.725,11, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é R$ 138.234,10 atualizado até 17/março/2022. O débito de IPTU incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 1.319,93, atualizado até 02/julho/2025.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 13.807,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 13.807,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 13.807,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 12.784,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 639,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 383,55 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 3.579,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 121,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 14.957,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 14.957,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.556,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.441,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 9.935,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 639,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 383,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.