Casa em Campinas/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5011384. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Campinas/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5011384 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Campinas/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5011384
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Carlos de Jesus Ramos Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 113664
- Processo
- 0007883-78.2022.8.26.0114
- 1º leilão
- 10/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 13/11/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 298 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: CASA JD. BOA ESPERANÇA - CAMPINAS/SP. Lote nº 38, da quadra F, do loteamento Jardim Boa Esperança, Campinas, fazendo frente para a Rua Waldemar Delgallo, encerrando uma área de 298,00m², medindo e confrontando: 10,40m de frente para a mencionada via pública, 10,00m de fundos, 28,60, de um lado e 31,00m de outro lado e confrontando com os lotes nºs 35,37, 39 e 41. Matrícula n° 113.664, do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. Inscrição imobiliária na Prefeitura 3421.32.83.0377.01001. Consta do Laudo de avaliação: Casa térrea, situada na Rua Waldemar Delgallo, nº 78 (conforme matrícula e IPTU), bairro Jardim Boa Esperança, Município de Campinas/SP. No local há indicação de Rua Prof. Renê de Oliveira Barreto. e trata-se de casa térrea, constituída de dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Possui ainda área de serviço junto a casa e cobertura de telhas de fibrocimento em parte do quintal nos fundos. Área construída de aproximadamente: 113m². ATENÇÃO: Os lances parcelados devem ser ofertados antes da abertura da praça (1ª ou 2ª), nos termos dos incisos I e II, do artigo 895, do C.P.C
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 447.472,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 447.472,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 447.472,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 414.326,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.716,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.429,80 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 116.011,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.934,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 484.720,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 484.720,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 82.865,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.718,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 321.991,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.716,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.429,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.