Sobrado em São José dos Pinhais/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5013739. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sobrado em São José dos Pinhais/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5013739 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São José dos Pinhais/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5013739
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Luciano Marangoni
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 68212
- Processo
- 5025497-98.2018.4.04.7000
- 1º leilão
- 15/09/2026, 12:57
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/11/2026, 15:00
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 133,04 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel residencial (sobrado em condomínio), com 133,04m² de área construída, em São José dos Pinhais/PR. Imóvel urbano correspondente à Residência nº 02 (dois) de Condomínio Residencial situado na Rua Tomas de Aquino, nº 330, bairro Aristocrata, em São José dos Pinhais/PR, com acesso independente pela referida via, identificada como a segunda residência da direita para a esquerda de quem olha da rua e localizada entre as residências nº 01 e nº 03. Registrada sob a matrícula nº 68.212 do 2º Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR, com área construída de 133,04m² e demais medidas e confrontações constantes da respectiva matrícula. Trata-se de residência de dois pavimentos, em alvenaria, com fechamento frontal em muro e grade, conforme registro fotográfico. Avaliado em R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais), em avaliação de 19 de novembro de 2024.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 669.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 669.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 669.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 620.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.600,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 173.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.887,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 725.337,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 725.337,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 124.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 69.909,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 481.828,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.