Casa em Mirassol/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Mirassol/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5016221 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Mirassol/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5016221
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1632
- Processo
- 00053114320158260358
- 1º leilão
- 15/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 05/11/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: (50%) Casa. 50% (cinquenta por cento) do Imóvel descrito na matrícula n° 1.632 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol, em nome de Darci Targão. Descrição da Matrícula n° 1.632 do CRI de Mirassol/SP: IMÓVEL: - Uma casa construída de tijolos, coberta de telhas, contendo três cômodos com frente para a Rua Padre Ernesto, nº 31-75, e seu respectivo terreno que mede 5,16 metros de frente para a referida rua; 12,00 metros de seu lado esquerdo, dividindo com José Florito Zamarioli; 14,30 metros mais ou menos do outro lado na divisa com Sebastião Rodrigues e 5,80 metros mais ou menos nos fundos na divisa com Francisco Braga de Oliveira, sucessor de José Antônio Lobregat. Auto de Avaliação, fls. 282: Identificação: Imóvel Matrícula n° 1632 do C.R.I. Mirassol SP, com dimensões de área, confrontações e demais dados cadastrais já constantes em matrícula anexa. Sobre o terreno, situado na Rua Padre Ernesto, encontra-se edificada uma casa que recebeu o numeral 3175. Trata-se de uma casa antiga, com 02 quartos, sala cozinha, banheiro e uma pequena área de serviço, totalizando, aproximadamente, 63 m² (sessenta e três quadrados) de construção. O imóvel está, no geral, em regular estado de conservação, necessitando de reforma geral. Ônus: Av.08 Penhora 50%: Parte ideal penhorada nestes autos. Av.09 Indisponibilidade de bens: Processo n° 0122500-04.2005.5.25.0082 da 3ª VT de São José do Rio Preto/SP, que foi determinado a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade de Terezinha de Jesus Targão. Av.10 Indisponibilidade de bens: Processo n° 0210600-73.2005.5.15.0133 da 4ª VT de São José do Rio Preto/SP, que foi determinado a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade de Terezinha de Jesus Targão. Av.11 Indisponibilidade de bens 50%: Processo n° 0082100-96.2004.5.15.0044 da 2ª VT de São José do Rio Preto/SP, que foi determinado a indisponibilidade de parte ideal correspondente à 50% do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade de
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 25.826,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 25.826,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 25.826,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 23.913,07 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.195,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 717,39 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 6.695,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 227,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 27.975,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 27.975,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.782,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.696,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 18.583,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.195,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 717,39 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.