Casa em São João da Boa Vista/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5022411. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São João da Boa Vista/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5022411 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São João da Boa Vista/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5022411
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1343
- Processo
- 10031378120178260129
- 1º leilão
- 21/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 11/11/2026, 14:01
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 300 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: (25%) Terreno, A.T. 300m², A.C. 52m². 25% (vinte e cinco por cento), correspondente à fração ideal de titularidade do executado, de um prédio residencial registrado no Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista-SP com matrícula sob nº 1.343, situado à rua Gil Cabral de Vasconcelos nº 45, antiga rua Dois, Vila Valentim, São João da Boa Vista-SP, constando de sala, dois dormitórios, banheiro, duas cozinhas, terraço e área de serviço, com 83,30 metros quadrados de área construída, com o respectivo terreno medindo 12,00 metros de frente, igual medida de fundo e 25,00 metros de cada um dos lados, da frente aos fundos. Descrição da Matrícula sob n° 1.343 do CRI de São João da Boa Vista/SP: IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta cidade, à rua Dois, da Vila Valentin, constituído pelo lote nº 22, da quadra "B", medindo 12,00 metro de frente, igual medida no fundo e 25,00 metros de cada um dos lados, da frente aos fundos, confrontando em sua integridade, na frente com a mencionada via pública, do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote 21, do lado esquerdo com o lote 23 e no fundo com os lotes 10 e 11, todos da mesma quadra "B", cujo terreno se distancia 52,00 metros da esquina com a rua quatro, e encontra se cadastrado junto a P.M., local sob nº 007/022/015. Av.03 Construção: No terreno supra, foi edificado um prédio residencial, situado à rua Gil Cabral de Vasconcelos nº45, antiga rua Dois, da Vila Valentim, constando de sala, dois dormitórios, banheiro, duas cozinhas, terraço e área de serviço, com 83,30 m², de área construída. Ônus: Av.05 Penhora 25%: Nestes autos. Débitos: *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 17/12/2019: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Valor de Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 25% do imóvel: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Valor da avaliação atualiz
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 49.277,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 49.277,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 49.277,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.627,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.281,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.368,83 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 12.775,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 433,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 53.379,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 53.379,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.125,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.144,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.459,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.281,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.368,83 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.