Casa em Presidente Prudente/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5022659. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Presidente Prudente/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5022659 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Presidente Prudente/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5022659
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 47183
- Processo
- 00127418120238260482
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 05/11/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 135 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 19100-110
Descrição: Leilão Judicial: Casa 135m² em Presidente Prudente/SP. Terreno lote n. 11 da quadra 25, medindo 135 m2, contendo uma casa, construção de alvenaria medindo 44,27 metros quadrados, sob n. 470, localizada na Rua Gilberto Janota Mele, nº 470, Conjunto Habitacional Humberto Salvador, CEP 19100-110, Presidente Prudente-SP, composto por dois quartos, sendo um suíte, quartos com janelas tipo veneziana, com grades e porta de madeira, um banheiro social com porta de correr de madeira, nos dois banheiros tem piso e cerâmica na parede, uma cozinha com pia e armário simples, janela de vidro de correr, porta de metalão com cerâmica na parede; sala com janela de vidro de correr e porta de metalão, todos os cômodos são forrados com forro PVC, na saída da cozinha tem um tanque, um corredor nos fundos que leva a um quarto despensa, e outro corredor que faz a divisa com o muro dos fundos, garagem pra dois carros. Portão de correr, na garagem. Todo o imóvel é coberto com telhas Eternit. Toda a área externa da casa não tem pisos de cerâmica, só revestida de cimento. Cadastro municipal nº 0659607001. Constam débitos municipais (IPTU) no valor de R$ 898,22, atualizado até setembro de 2026. Matrícula nº 47.183 do 1º CRI de Pres. Prudente. Imóvel avaliado em R$ 121.563,65 em março de 2025. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 129.639,82 (cento e vinte e nove mil seiscentos e trinta e nove reais e oitenta e dois centavos). Atualizado monetariamente pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo para os débitos judiciais comuns até setembro de 2026
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 158.160,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 28.520,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 28.520,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 129.639,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.481,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.889,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.889,19 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.481,99 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.778,39 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 54.448,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.231,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 40.175,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 40.175,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.927,96 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.617,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 100.748,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.481,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.889,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.889,19 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.481,99 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.778,39 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.