Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5023154 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5023154
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13659
- Processo
- 00016466420258260553
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 180 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão Judicial: Terreno Urbano 180m² em Santo Anastácio/SP. Quadra H - Lote nº 14: Um lote de terreno urbano com área de 180,00 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio SP, locado ao lado ímpar do logradouro, à 33,14 metros da confluência da Rua 02 com a Rua 09, lote este que leva o nº 14 da Quadra H, tem o formato retangular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 02 para o terreno; 'Frente 9,00 metros confrontando com a Rua 02; Lado Esquerdo 20,00 metros confrontando com o lote nº 15 da Quadra H; Fundos 9,00 metros confrontando com o lote nº 07 da Quadra H; Lado Direito 20,00 metros confrontando com o lote nº 13 da Quadra H. Não há menção ao número de cadastro municipal. Matrícula nº 13.659 do CRI de Santo Anastácio. Av. 3/M.13.659 (Penhora, Execução / Cumprimento de Sentença, nº 0001646-64.2025.8.26.0553, Ofício Judicial - Foro Central de Santo Anastácio/SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais)
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 45.704,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.296,00
- Imposto estimado
- R$ 1.844,40
- Lucro líquido
- R$ 10.451,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 34.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.740,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.044,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 17.864,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 330,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.167,50
- Imposto estimado
- R$ 1.375,12
- Lucro líquido
- R$ 7.792,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.960,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.923,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.044,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.740,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.044,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.