Casa em Itapetininga/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5028017. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Itapetininga/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5028017 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Itapetininga/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5028017
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 75626
- Processo
- 10013772620218260269
- 1º leilão
- 15/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 05/11/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 105 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, A.T. 105m², A.C. 51m², 3 dorms, 2 vagas, Taboãozinho. Imóvel, objeto da matrícula nº(s) 75.626 do CRI de Itapetininga: IMÓVEL: A unidade residencial representada pela casa nº 71 (setenta e um), modelo "M50A", localizada no "Condomínio Moradas Itapetininga", lado par da Rua Francisco Weiss Júnior, Bairro Taboãozinho, na cidade e comarca de Itapetininga, constituída de sala de estar/tv, três (3) dormitórios, copa/cozinha, wc social, lavanderia, área livre, circulação e recuo frontal destinado a acesso e estacionamento de dois (2) automóveis de passeio de médio porte, com uma área privativa de construção de 51,0500 m², área comum de construção de 0,8312 m², totalizando área construída de 51,8812 m²; sem que a construção ocupará a área de 51,0500 m² em seu terreno privativo, o qual mede 5,00 metros de frente para a via de acesso três (03); 21,00 metros ao lado direito, de quem se coloca na via de acesso três (03) e olha para o terreno, confrontando com terreno de uso privativo da casa setenta e três (73); 21,00 lado esquerdo confrontando com o terreno de uso privativo da casa sessenta e nove (69) com a qual é geminada; 5,00 metros aos fundos, confrontando com área verde, encerrando a área superficial de 105,0000 m² (sendo 51,0500 m² de ocupação da construção e 53,9500 m² de área de ocupação descoberta destinada a área livre, circulação e recuo frontal destinado acesso e estacionamento de dois (2) automóveis de passeio de médio porte) a qual somada a área comum de 177,1513 m² no todo terreno, encerra a área total de terreno no condomínio, com uma fração ideal de 282,1513 m² ou 0,1620%. Av.7/75.626 (07/10/2022): Averba-se que o Condomínio Moradas Itapetininga tem entrada pelo nº 1.555 da Rua Francisco Weiss Junior. Cadastro Municipal (IPTU ): Inscrito sob o nº 01.08.901.0165.001 Ônus e Restrições Av.9/75.626: Penhora, Execução Civil, nº 1001377-26.2021.8.26.0269, 3ª Vara Cível de Itapetininga/SP, movida por Condomínio Moradas Itapetininga contra Michelle Fernandes d
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 143.726,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 143.726,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 143.726,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 133.080,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.654,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.992,40 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 37.262,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.263,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 155.690,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 155.690,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.616,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.005,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.422,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.654,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.992,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.