Apartamento em Manaus/AM
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Ver edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Ver edital
- Modalidade
- Leilão judicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Leiloeiro
- Jimmy Asami
- 1º leilão
- 22/09/2026, 12:13
- Encerramento
- 26/01/2027, 11:00
- Matrícula
- 13843
- Processo
- 0010800-66.2016.4.01.3200
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
APARTAMENTO N.º 204, COM APROX. 106,21 M² DE ÁREA PRIVATIVA E UMA VAGA DE GARAGEM, COND. VISTA DEL RIO, ED. RIO NEGRO, MANAUS/AM. (2º C.R.I. - MAT. N.º 13.843).. DESCRIÇÃO DO BEM PENHORADO : IMÓVEL: apartamento de número 204, 2º andar, Edifício Rio Negro, do Condomínio Vista Del Rio, localizado na Rua Ramos Ferreira, nº 199, Bairro de Aparecida, nesta cidade, apartamento esse composto de: hall de entrada, salas de estar e jantar conjugadas, varanda social, hall intimo, uma suíte com banheiro e varanda privativa, dois quartos sociais, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e quarto de empregada e vaga na garagem. O referido apartamento possui as seguintes áreas: área privativa 106,21m2, área comum 64,52m2, área total 170,73m2, equivalente a 135,44m2, fração ideal de terreno equivalente a 0,00601%. O referido imóvel, encontra-se registrado no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus/AM, sob a matrícula n.º 13.843 e na Prefeitura Municipal sob cadastro municipal n.º 2067726. AV.3/13.843 RE-RATIFICAÇÃO QUANTO AO Nº DA VAGA DE GARAGEM E ÁREAS : - No que se refere ao nº da vaga de garagem, que é 214, assim como nas áreas que são: área privativa do apt.º 106,21 metros quadrados, equivalentes a 135,44 metros quadrados, área comum do apt.º 64,52 metros quadrados. Área da vaga de garagem 13,45 metros quadrados equivalentes a 6,71 metros quadrados, total de área 184,18 metros quadrados equivalentes a 142,15 metros quadrados. Fração ideal de terreno para o apt.º 38,95 metros quadrados equivalentes a 0,00601%. Fração ideal do terreno para a garagem: 1,946 metros quadrados equivalentes a 0,00003%. Total da fração ideal do terreno 40,89 metros quadrados equivalentes a 0,00604%. AVISOS IMPORTANTES : AVISO 01 : O(a) interessado(a) deverá realizar CADASTRO PRÉVIO na plataforma do Leiloeiro Oficial nomeado, bem como HABILITAR-SE especificamente nesta venda judicial, enviando a documentação relacionada nos itens 4.2 e 4.3 do Edital de Leilão
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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