Terreno em Taiúva/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Taiúva/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5029874 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Taiúva/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5029874
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 55957
- Processo
- 10010242720158260291
- 1º leilão
- 22/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 12/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 2.200 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, A.T. 2.200m², Centro. Matrícula n. 55.957 do CRI de Jaboticabal: IMÓVEL: Um terreno denominado "02", situado na Rua Moraes de Barros, lado par, na cidade e município de Taiuva, comarca de Jaboticabal, tendo início a descrição deste perímetro no vértice 45B, distante 58,17 metros do cruzamento com a Rua Júlio Soares, situado na confrontação com o lote 1; daí, segue com rumo 74° 44' 24" NW, numa distância de 99,33 metros até o vértice 2A, confrontando pela direita do ponto 45B ao ponto 2A, inicialmente com o lote 1; daí, deflete a esquerda e segue com o rumo 40° 39' 34" NE, numa distância de 7,346 metros, até o vértice 3; daí, deflete a direita e segue com rumo 51° 23' 51" NE, numa distância de 7,797 metros, até o vértice 4; daí, deflete a esquerda e segue com o rumo 38° 43' 51" NE, numa distância de 8,634 metros, até o vértice 4A, confrontando pela direita do ponto 2A ao ponto 4A, com a Rua Moraes de Barros; daí, deflete a esquerda e segue com rumo 74° 44' 24" NW, numa distância de 117,57 metros, até o vértice 44A, confrontando pela direita do ponto 4A ao 44A, com a Área desmembrada da Chácara Mambelli - Gleba B (matrícula número 33.643), de propriedade de Sergio Luiz Antonino; daí, deflete a esquerda e segue com o rumo de 03° 04' 45 SE, numa distância de 20,95 metros, até o vértice 45, confrontando pela direita do ponto 44A ao ponto 45, inicialmente com parte do lote 9, da quadra 2, da Rua Bráulio de Oliveira, no loteamento Jardim Santa Maria (matricula número 45.250), de propriedade de Seraphim Dourado e Darcy Spina Dourado, e em seguida como lote 8, da quadra 2, da Rua Bráulio de Oliveira, no loteamento Jardim Santa Maria (matricula número 45.249), de propriedade de Aparecido Donizete Keller, e finalmente com parte do lote 7 da quadra 2, da Rua Braulio de Oliveira, no loteamento Jardim Santa Maria (matrícula número 45.248), de propriedade de Seraphim Dourado e Darcy Spina Dourado; daí, deflete a esquerda e segue com o rumo 10° 18' 49'' SE numa distância d
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 316.013,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 316.013,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 316.013,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 292.604,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.630,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.778,15 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 81.929,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.778,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 342.318,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 342.318,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.520,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.993,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 227.395,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.630,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.778,15 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.