Apartamento em Feira de Santana/BA
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Feira de Santana/BA · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5033646 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Feira de Santana/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5033646
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- João Paulo Mineiro Bezerra
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 110205
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/09/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 29/11/2026, 15:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 80,28 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no Condomínio Residencial Madrid, Feira de Santana/BA. (Com débitos condominiais). Descrição do Objeto: Apartamento nº 02, bloco 02, 1ª etapa, integrante do Condomínio Residencial Madrid, situado à Avenida Gracindo de Freitas Medeiros, nº 800, bairro Mangabeira, Feira de Santana/BA, composto de 02 quartos, sala de estar, 01 sanitário, cozinha e área de serviço, com área privativa de 80,28m², área comum de 8,41m², área total de 88,69m², coeficiente em percentual de 0,2304% e fração ideal do terreno de 70,87m², terreno próprio, tudo conforme Matrícula nº 110.205 do 1º Registro de Imóveis e Hipotecas de Feira de Santana/BA e respectivas averbações. Localização do imóvel: Condomínio Residencial Madrid, Avenida Gracindo de Freitas Medeiros, nº 800, bairro Mangabeira, Feira de Santana/BA. OBS: Não possuímos informações sobre a ocupação do imóvel.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 105.300,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 105.300,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 105.300,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 97.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.875,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.925,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 27.300,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 925,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 114.065,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 114.065,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.993,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.771,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.875,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.925,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.