Gleba em Roncador/PR
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Dossiê de viabilidade
Gleba em Roncador/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5033900 · 30/10/2026

Ficha do imóvel
Roncador/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5033900
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 681
- Processo
- 10005655220248260568
- 1º leilão
- 21/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 18/11/2026, 14:00
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Rural, A.T. 60,50 ha, área de pastagem, preservação ambiental, Colônia Muquilão, Roncador/PR. Lote de terras nº62, subdivisão do lote nº 62, com a área de 60,50 hás, da Gleba nº 12, Colônia Muquilão, Município de Roncador-PR, objeto da matrícula 681 do Livro 2-RG, do CRI da Comarca de Iretema-PR IMÓVEL: Lote de terras nº 62, subdivisão do lote nº 62, com a área de 60,50 has., da Gleba nº 12, Colônia Muquilão, com os seguintes limites e confrontações: Ponto de partida em um marco de madeira, colocado à margem direita de um arroio sem nome, na divisa com o lote nº 65; daí, no rumo de 50 88º45', com o lote nº 62-B(destacado) na distância de 406 m., até encontrar outro marco, daí segue para a direita no rumo NO 19º17' com o lote nº 65, na distância de 1.140 m., até novo marco; daí segue para a direita no rumo NE 80º248' com o lote nº 59, na distância de 440 m., até outro marco, daí segue para a esquerda no rumo NE 31º928'; ainda com o lote nº 59, na distância de 557 m., até outro marco; daí segue para a esquerda, no rumo 78º32' com a confrontação anterior, na distância de 224 m. ate novo marco na divisa do lote nº 62-A(destacado), daí segue segue novo rumo SO 46º950' com o lote nº 62-A, na distância de 150 m., até outro marco, daí segue para a esquerda, no rumo de 50 37º930 37 30' com a confrontação anterior, na distância de 850 m até outro marco, daí para a esquerda em 90º200' , com mais a distância de 20, até novo marco, na divisa com o lote nº 61, daí segue pela direita, no rumo SO 48 11', com o lote nº 61, na divisa de 254 m., até outro marco na nascente de um arroio sem nome e descendo por este até o ponto de partida. Avaliação de fls. 144 : nas áreas avaliadas não há como descrever a existência de benfeitorias de cada área, tendo em vista que o imóvel conta com uma área total de aproximadamente 121 ha, sem demarcação especifica da área de cada matricula, conforme informações obtidas pelo requerido Sr. irineu Felipe, o qual informou que do total da área aqui
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.079.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.079.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.079.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.925.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 96.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.750,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 539.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.279,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.252.056,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.252.056,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 385.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 217.056,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.496.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 96.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
