Casa em Feira de Santana/BA
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5035672. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Feira de Santana/BA · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5035672 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Feira de Santana/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5035672
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- João Paulo Mineiro Bezerra
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 109341
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/09/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 29/11/2026, 15:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47,74 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Condomínio Canadá Houses, Feira de Santana/BA. (Com débitos condominiais). Descrição do Objeto: Casa nº 122, situada na Rua G, Quadra G, 4º módulo, integrante do Condomínio Canadá Houses, localizado na Avenida Francisco Fagundes Filho, nº 451, bairro Papagaio, Feira de Santana/BA, composta de varanda, sala de estar e jantar, circulação, dois quartos, sendo um com suíte, sanitário social, cozinha e área de serviço externa, com área privativa de 47,74m², área de uso comum de 1,16m² e área total de 48,90m², excluindo-se a área de uso exclusivo. Possui fração ideal do terreno de 232,11m², correspondente ao coeficiente de 0,2938%, medindo 8,20m de frente e fundo e 18,00m dos lados direito e esquerdo, perfazendo área de terreno de 147,60m², limitando-se ao Oeste (frente) com a Rua G; ao Leste (fundo) com o muro do empreendimento; ao Norte (lado direito) com a Casa nº 121; e ao Sul (lado esquerdo) com a Casa nº 123, terreno próprio, tudo conforme Matrícula nº 109.341 do 1º Registro de Imóveis e Hipotecas de Feira de Santana/BA e respectivas averbações. Localização do imóvel: Condomínio Canadá Houses, Avenida Francisco Fagundes Filho, nº 451, bairro Papagaio, Feira de Santana/BA. OBS: Não possuímos informações sobre a ocupação do imóvel.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 165.240,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 165.240,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 165.240,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 153.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.590,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 42.840,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.452,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 178.994,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 178.994,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.251,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 118.902,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.590,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.