Apartamento em Feira de Santana/BA
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Feira de Santana/BA · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5035674 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Feira de Santana/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5035674
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- João Paulo Mineiro Bezerra
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 48407
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/09/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 29/11/2026, 15:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,429 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no Condomínio Residencial Parque Fonte dos Pássaros, Feira de Santana/BA. (Com débitos condominiais). Descrição do Objeto: Apartamento nº 105, Bloco 08, integrante do Condomínio Residencial Parque Fonte dos Pássaros, situado na Rua Papa João XXIII, nº 1.687, bairro Tomba, Feira de Santana/BA, composto de dois quartos, um sanitário, sala, cozinha americana com área de serviço e garden privativo, com fração ideal do terreno de 0,002990228, área real total de 64,4286m², área real privativa coberta de 43,98m², área real de estacionamento de 10,35m² e área real de uso comum de 10,0986m². Possui vaga de garagem nº 301, não autônoma, em posição descoberta livre, com área de estacionamento de 10,35m², tudo conforme Matrícula nº 48.407 do 9º Ofício de Registro de Imóveis e Hipoteca de Feira de Santana/BA e respectivas averbações. Localização do imóvel: Condomínio Residencial Parque Fonte dos Pássaros, Rua Papa João XXIII, nº 1.687, bairro Tomba, Feira de Santana/BA. OBS: Não possuímos informações sobre a ocupação do imóvel.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 135.270,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 135.270,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 135.270,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 125.250,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.262,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.757,50 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 35.070,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.189,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 146.529,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 146.529,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.050,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.122,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 97.337,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.262,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.757,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.