Imóvel rural em Tupã/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5036091. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Tupã/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5036091 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Tupã/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5036091
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- José Ricardo Ferreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13086
- Processo
- 1005595-74.2024.8.26.0081
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 06/11/2026, 14:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 10 ALQUEIRES MATRÍCULA Nº 13.086 DO ORI DE IMÓVEIS DE TUPÃ/SP. DO IMÓVEL RURAL OBJETO DA GARANTIA HIPOTECÁRIA EM 4° GRAU SOB MATRÍCULA Nº 13.086 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TUPÃ/SP :- UM IMÓVEL RURAL, COM A ÁREA DE 10 ALQUEIRES, SEJAM 24,20 - HECTARES DE TERRAS, CONTENDO 5.000 CAFEEIROS, 03 CASAS, SENDO UMA TIJOLOS E DUAS DE TABUAS, COBERTAS DE TELHAS A AINDA UM PEQUENO TERREIRO LADRILHADO, TUDO LOCALIZADO NO DISTRITO, MUNICÍPIO A COMARCA DE TUPÃ, DENTRO DA PLANTA GERAL DA FAZENDA GUATAPORANGA, CONFRONTANDO NAS CABECEIRAS COM TERRAS DE JOSÉ CASSOLA; DE UM LADO COM TERRAS DE JOSÉ RODRIGUES OU SUCESSORES; POR OUTRO LADO COM TERRAS DE JOSÉ NÓRIO E PELOS FUNDOS COM O CORREGO 7 DE SETEMBRO
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.322.953,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.322.953,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.322.953,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.002.734,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 200.136,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 120.082,04 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.120.765,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 38.009,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.682.797,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.682.797,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 800.546,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 451.335,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.110.696,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 200.136,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 120.082,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.